刚泰集团流动性危机续:卖房自救 浙江第一高楼易主

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发布时间:2018-07-27 19:59

刚泰集团流动性危机续:卖房自救 浙江第一高楼易主

2018-07-27 18:10来源:GPLP房地产/公司

原标题:刚泰集团流动性危机续:卖房自救 浙江第一高楼易主

文/琼凉 GPLP

刚泰集团旗下上市公司刚泰控股(600687)6月9日宣布停牌,7月24日发布继续停盘的公告。停盘期间刚泰集团(以下简称刚泰)仿佛经历了刀山火海,到底原因为何,我们往下看。

流动性危机:除了财务,还是财务

期间曾曝出刚泰集团请求上海市领导帮助解决短期流动性危机,当然,随后公司给否认了,说这是假的。同时公司还发出了澄清公告。

据6月22日刚泰对外发布的《关于媒体报道的澄清公告》显示,截至2018年6月20日,刚泰的带息负债总额为41.6亿元,在2018年内到期的金额29.7亿元,2018年第二季度涉及8.1亿元,第三季度涉及8.3亿元,第四季度涉及13.3亿元。年内29.7亿元,如果能够顺利度过2018年,2019年还有11.97亿元等着刚泰,对于刚泰来说确实有点压力山大。

数据来源:东方财富网

而刚泰2018年第一季度的扣非净利润突然出现断崖式下跌,相比2017年第四季度的4.75亿直接降到1.09亿。

没钱怎么解决,从甩卖房地产入手

在《澄清公告》中表示贷款到期后刚泰集团可采用房产抵押、股票质押等担保方式进行续贷。

并表示,针对目前债务情况,刚泰集团正通过各种方式积极回笼资金,包括加大存量房产销售回笼资金的力度,转让或回收部分对外投资项目,处置出售集团持有的部分资产以回笼资金,通过项目合作等方式与大型房企、大企业合作增加资金融入量,补充集团流动资金。

对此,刚泰的解决方式就是出售现有地产项目,出售这个有着“浙江第一高楼”称号的刚泰国际中心。而除了这栋楼外,还有刚泰旗下的上海益流置业发展有限公司。

据了解,2013年上海刚泰置业有限公司以5.4亿元的价格拿下台州经济开发区的中央商务区东南角一块地,随后把这个项目命名为刚泰国际中心,共计投资55亿元,计划会在2019年建成投入使用,同时这座楼将成为台州新地标,以及浙江第一高楼。

而刚泰因为资金问题,要把这个还没有建好的项目售卖出去,确实会让人觉得惋惜,当然,面对即将到期的巨额贷款压力也实属无奈。

据悉刚泰集团旗下台州博泰房地产有限公司已完成股权变更,中国金谷国际信托有限责任公司全资收购台州博泰,而这家公司的大股东是中国信达。中国信达的背后则是国有资本。。

而这个浙江省第一高楼也是风波不断,在2014年停工后,2018年4月4日才恢复施工,本来预计2021年竣工,而这个项目是刚泰在2013就开始的,开工一年就停工,可想而知,刚泰那个时候资金流就遇到了麻烦。

总的来说刚泰的资金问题是因为环境变化所导致,2018年中国经济下行,股市上半年大幅下跌,金融政策实施去杠杆化,以及降低负债。,刚泰最终的财务危机是否可以完美解决。且看他们能否从各个渠道筹到资金。返回搜狐,查看更多

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